Quy chế được UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành gồm 2 vòng sơ tuyển và thi tuyển với tổng kinh phí trao thưởng hơn 2,3 tỷ đồng. Trong đó, một giải nhất có giá trị 900 triệu đồng; giải nhì 500 triệu đồng và giải ba 200 triệu đồng. Cơ quan tổ chức cuộc thi cũng hỗ trợ kinh phí 100 triệu đồng cho một đơn vị dự thi.

Tại vòng sơ tuyển sẽ được thông báo rộng rãi và mời các đơn vị tư vấn thiết kế quy hoạch kiến trúc có uy tín và kinh nghiệm trong, ngoài nước tham gia. Đơn vị tư vấn thiết kế có đủ điều kiện, năng lực, kinh nghiệm phù hợp được mời tham dự vòng 2. Hội đồng thi tuyển sẽ xét chọn tối đa 10 đơn vị để chấm giải.

Theo UBND tỉnh, mục đích tổ chức cuộc thi tuyển là nhằm chọn được ý tưởng quy hoạch tốt nhất, phát huy tối đa tiềm năng sử dụng đất tại khu vực Khu công nghiệp Biên Hòa 1 chuyển đổi công năng thành Khu đô thị thương mại dịch vụ trên 324 ha. Xác định được vị trí và quy mô khu Trung tâm chính trị hành chính của tỉnh; kết nối đồng bộ hạ tầng với khu trung tâm đô thị hiện hữu, tổ chức các quảng trường và công viên dọc sông.

Thông qua kết quả các ý tưởng quy hoạch sẽ nghiên cứu bổ sung trong hồ sơ quy hoạch các cấp. Các ý tưởng tham gia thi tuyển cũng sẽ được sử dụng làm cơ sở lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu Trung tâm chính trị hành chính tỉnh và là cơ sở triển khai đề xuất chủ trương đầu tư, thi tuyển phương án kiến trúc Trung tâm chính trị hành chính tỉnh.

UBND tỉnh Đồng Nai cho biết việc chuyển đổi là cần thiết vì phù hợp với định hướng quy hoạch phát triển TP Biên Hòa. Khu công nghiệp Biên Hòa 1 nằm dọc bờ sông Cái, bám dọc theo quốc lộ 1. Vị trí chiến lược này sẽ trở thành đầu mối quan trọng kết nối vùng, cửa ngõ phía đông với trung tâm TP HCM, phù hợp chuyển đổi thành khu trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ.

Đề án chuyển đổi cũng giúp nâng cao hiệu quả sử dụng đất và thay đổi diện mạo kiến trúc TP Biên Hòa. Hiện có 70 doanh nghiệp trong nước và 6 doanh nghiệp FDI thuê đất, hạ tầng đang hoạt động tại khu công nghiệp. Tổng số lao động đang làm việc tại đây gần 21.500 người.

Theo UBND tỉnh, việc di dời các doanh nghiệp khỏi khu công nghiệp dự kiến hoàn thành trước tháng 12/2025. Tuy nhiên công tác di dời gặp nhiều khó khăn như bồi thường giải phóng mặt bằng hay ổn định hoạt động, cuộc sống cho doanh nghiệp, lao động bị ảnh hưởng.

Phước Tuấn